海南新農(nóng)村建設(shè)政策規(guī)定,海南新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃方案

2024-05-24 02:14:53 大風車考試網(wǎng)
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為加強農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)管理,引導農(nóng)房開展風貌建設(shè),省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日印發(fā)了《海南省農(nóng)村居民建房指導意見》(以下簡稱《意見》),要求堅持規(guī)劃引領(lǐng),有序建設(shè),大力開展空心村整治和危房改造,盤活農(nóng)村宅基地資源,確保一定范圍內(nèi)農(nóng)村建房風貌的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

《意見》強調(diào),農(nóng)村建房要堅持先規(guī)劃后建房,所有村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民建房須按照規(guī)劃有序開展,規(guī)劃區(qū)外不得違規(guī)建設(shè)。貫徹落實一戶一宅政策,探索建立完善宅基地回收流轉(zhuǎn)機制。要抓好農(nóng)房建設(shè)管理的重要環(huán)節(jié),加快制定和完善村莊規(guī)劃,為農(nóng)房報建提供基本依據(jù)。農(nóng)村居民實施建房前應(yīng)當依法取得宅基地使用權(quán),農(nóng)村居民每戶只能擁有一處劃撥宅基地,且不得超過175方米。同時,探索建設(shè)宅基地退出獎勵機制,鼓勵農(nóng)村居民將依法取得,但長期不使用的宅基地退回集體經(jīng)濟組織,對主動退回的農(nóng)村居民給予適當獎勵。

此外,要規(guī)范農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃許可審批程序,全省農(nóng)村建房報建實行“一表一證”制度。符合條件的建房戶提出建房申請,并填報《農(nóng)村居民建房報建申請表》。村民建房前,還應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所申請放線開工建設(shè)。農(nóng)村危房改造戶要全部納入報建管理,按照流程要求辦理相關(guān)報建手續(xù),對其他農(nóng)村居民建房報建起帶動和示范作用。

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