年廣州市國土資源和房屋管理局入口【官方】

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根據(jù)《中共廣州市委廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)<廣州市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案)、<廣州市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案實(shí)施意見>的通知》(穗字〔2009〕11號)，設(shè)立廣州市國土資源和房屋管理局(簡稱市國土房管局)，為市人民政府工作部門。

市國土資源和房屋管理局主要職責(zé)：

一、貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)土地、礦產(chǎn)、測繪和房屋管理的方針政策和法律、法規(guī)，起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)有關(guān)行政復(fù)議和行政訴訟。

二、組織編制、實(shí)施全市國土規(guī)

劃和土地利用總體規(guī)劃，初審區(qū)、縣級市級土地利用總體規(guī)劃，審核鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃;組織編制和實(shí)施土地保護(hù)、利用、開發(fā)、整理、復(fù)墾的規(guī)劃和計劃;組織實(shí)施基本農(nóng)田保護(hù)和耕地保護(hù)管理工作，實(shí)施土地用途管制。

三、負(fù)責(zé)組織開展節(jié)約集約利用土地及其有形市場的建設(shè)、完善和監(jiān)督管理以及土地評估的監(jiān)督管理工作;組織編制和實(shí)施國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓年度計劃;擬訂地價政策和標(biāo)準(zhǔn);組織實(shí)施土地使用權(quán)征收、劃撥、出讓、收回等工作，計收國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金;負(fù)責(zé)對上報國務(wù)院、省政府、市政府審批的各類建設(shè)用地的審核、報批和批后實(shí)施工作;負(fù)責(zé)建設(shè)用地預(yù)審和臨時使用土地審批，核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

四、組織擬訂地籍管理規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);組織實(shí)施土地資源調(diào)查、地籍調(diào)查、土地統(tǒng)計和動態(tài)監(jiān)測;負(fù)責(zé)土地、房屋權(quán)屬登記和發(fā)證監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)房屋接管、代管、撤管等直管房監(jiān)督管理工作;調(diào)處土地權(quán)屬糾紛。

五、監(jiān)督檢查遵守和執(zhí)行國土資源管理法律、法規(guī)的情況;依法查處違反土地、礦產(chǎn)、測繪管理法律、法規(guī)的案件;負(fù)責(zé)國土資源動態(tài)巡查工作。

六、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測，擬訂和落實(shí)全市調(diào)控房地產(chǎn)市場的相關(guān)政策;負(fù)責(zé)監(jiān)督管理國有、集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等流轉(zhuǎn)行為;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)買賣、租賃、評估、中介、測繪市場的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可和后續(xù)監(jiān)管工作。

七、組織編制和實(shí)施房屋安全管理的有關(guān)規(guī)劃和計劃;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定和白蟻防治行業(yè)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)房屋安全鑒定、房屋修繕、危破房改造、白蟻防治、應(yīng)急搶險等房屋安全監(jiān)督管理工作。

八、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)指導(dǎo)成立物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會、業(yè)主委員會;負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全市住宅專項(xiàng)維修資金繳存和使用。

九、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理城市房屋拆遷工作，組織編制和實(shí)施城市房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃;制定城市房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)城市房屋拆遷許可和拆遷單位資質(zhì)管理;負(fù)責(zé)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)管工作;負(fù)責(zé)城市房屋拆遷糾紛裁決和行政強(qiáng)制拆遷管理工作。

十、組織編制和實(shí)施礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)、利用規(guī)劃;負(fù)責(zé)礦業(yè)權(quán)市場的建設(shè)、完善和監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)礦產(chǎn)資源的開發(fā)、利用、保護(hù)和環(huán)境復(fù)原等監(jiān)督管理工作;負(fù)責(zé)礦產(chǎn)資源儲量和探礦權(quán)、采礦權(quán)的管理工作。

十一、負(fù)責(zé)地質(zhì)勘查、地質(zhì)災(zāi)害防治、地質(zhì)遺跡保護(hù)的監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)地質(zhì)環(huán)境的調(diào)查和監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)地面沉降的監(jiān)測、防治以及礦泉水、地下水、地?zé)豳Y源開采的監(jiān)測和監(jiān)督管理。

十二、負(fù)責(zé)全市測繪工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理，組織編制和實(shí)施測繪工作規(guī)劃、計劃，制定測繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)測繪行業(yè)和市場監(jiān)督管理;組織實(shí)施基礎(chǔ)測繪、地籍測繪、房地產(chǎn)測繪、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)建設(shè)等工作;負(fù)責(zé)審核用于權(quán)屬登記的房地產(chǎn)測繪成果。

十三、負(fù)責(zé)土地、礦產(chǎn)、測繪和房屋管理的科學(xué)技術(shù)、信息交流、宣傳教育和外事活動工作。

十四、負(fù)責(zé)縣級市國土房管局、區(qū)分局領(lǐng)導(dǎo)干部雙重管理的主管方工作。

十五、承辦市委、市政府和上級主管部門交辦的其他事項(xiàng)