天津小升初新政帶熱學(xué)區(qū)房 部分每平方米18萬(wàn)

萬(wàn)一運(yùn)氣不好，孩子搖號(hào)進(jìn)了“墊底”校怎么辦？成績(jī)好壞且不說(shuō)，如果風(fēng)氣不好，女兒學(xué)壞了怎么辦？她立即焦慮起來(lái)??把孩子的前途交給運(yùn)氣，這是她萬(wàn)萬(wàn)不能接受的。

熱播電視劇《虎媽貓爸》里寧可推遲一年入學(xué)也要讓孩子入讀名校的劇情，如今在天津有了現(xiàn)實(shí)版。

女兒小晨6歲半了卻還沒(méi)上小學(xué)，天津家長(zhǎng)吳悅倒是一點(diǎn)兒也不著急。

今年她做了件“大事”。4月，她臨時(shí)決定把一家三口所住的紅橋區(qū)一套114平方米的房子賣了，在和平區(qū)買了一套40多平方米的熱門小學(xué)學(xué)區(qū)房。因?yàn)樾�學(xué)招生時(shí)新房還未交房，沒(méi)有房本，已滿6周歲的小晨錯(cuò)過(guò)了今年入學(xué)季。

“只要能上好學(xué)校，晚一年怕什么！”吳悅理直氣壯地回答來(lái)自親朋好友的質(zhì)疑聲。

而促使她突然做出這個(gè)重大決定的，是今年年初天津出臺(tái)的“小升初新政”??取消一切選拔性考試、杜絕“小卷”（指天津幾所名校單獨(dú)命題招生??記者注）、公辦初中全部劃片就近入學(xué)。

對(duì)這個(gè)原本旨在促進(jìn)教育公平、給擇校熱降溫的新政，吳悅有著自己的“解讀”：連初中都劃片了，買學(xué)區(qū)房“勢(shì)在必行”。

她絞盡腦汁地分析了各學(xué)區(qū)的優(yōu)劣勢(shì)，還加入了若干個(gè)“小升初家長(zhǎng)”討論群，討論來(lái)討論去，最終和一些家長(zhǎng)達(dá)成了共識(shí)??在和平區(qū)上好學(xué)校的概率最大。

正是一批和吳悅有著同樣想法的家長(zhǎng)，給天津市中心一些原本很火的學(xué)區(qū)房又“澆了油”。在天津，最熱門的小學(xué)學(xué)區(qū)房，均價(jià)已經(jīng)炒到每平方米5萬(wàn)元。有中介甚至還推出不足10平方米售價(jià)180萬(wàn)元的奇葩學(xué)區(qū)房，每平方米竟超18萬(wàn)元。

然而，想入手動(dòng)輒幾百萬(wàn)的學(xué)區(qū)房，對(duì)大多數(shù)普通家庭來(lái)說(shuō)并不容易，都得經(jīng)歷各種不同的“折騰”。

從大房子“蝸居”進(jìn)“鴿子籠”也覺(jué)得值

吳悅原來(lái)的房子，按照劃片可以上紅橋區(qū)一所還不錯(cuò)的小學(xué)，從家走到學(xué)校也就10分鐘左右。

她原本已經(jīng)規(guī)劃好孩子的升學(xué)路了：在家門口上小學(xué)，小升初時(shí)拼一拼，要么通過(guò)“小卷”考上“市五所”（天津市教委直屬的5所重點(diǎn)中學(xué)，也是天津最好的5所中學(xué)??記者注），那可是全市好學(xué)生都削尖腦袋往里擠的；要么就平時(shí)抓緊點(diǎn)，按照平時(shí)成績(jī)和評(píng)優(yōu)等排名，爭(zhēng)取能在區(qū)內(nèi)上一所排名前兩位的初中。

然而今年初出臺(tái)的“小升初”新政，把吳悅的計(jì)劃徹底打亂了。

沒(méi)有考試、沒(méi)有排名、嚴(yán)禁跨區(qū)，連“走后門”都給堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。全市各區(qū)把小學(xué)和初中劃成一個(gè)個(gè)學(xué)片，每個(gè)學(xué)片里分別有幾所小學(xué)和幾所中學(xué)，而這些學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量和口碑則良莠不齊。

其實(shí)，小學(xué)免試劃片就近入學(xué)，在天津已經(jīng)實(shí)行多年�？尚∩�初全部“搖號(hào)”卻是頭一遭。也就是說(shuō)，小學(xué)畢業(yè)后，沒(méi)有任何選拔和考試，所有學(xué)生可以通過(guò)填報(bào)志愿、隨機(jī)派位，直接升入學(xué)片內(nèi)的一所初中。

吳悅一看自己家所屬的學(xué)片，區(qū)內(nèi)最好的初中并不在其中。剩下的都是她眼中“不怎么樣的”初中學(xué)校，甚至還有“墊底”校。

萬(wàn)一運(yùn)氣不好，孩子搖號(hào)進(jìn)了“墊底”校怎么辦？成績(jī)好壞且不說(shuō)，如果風(fēng)氣不好，女兒學(xué)壞了怎么辦？她立即焦慮起來(lái)??把孩子的前途交給運(yùn)氣，這是她萬(wàn)萬(wàn)不能接受的。

眼看孩子5月就要報(bào)名上小學(xué)了，吳悅經(jīng)過(guò)幾天的深入“調(diào)研”，還是臨時(shí)決定??買和平區(qū)的學(xué)區(qū)房。

她的理由是：和平區(qū)好學(xué)校最多，小學(xué)就能打個(gè)好基礎(chǔ)；將來(lái)初中搖到好學(xué)校的幾率也大很多。即使運(yùn)氣不好，搖號(hào)進(jìn)了區(qū)里最差的學(xué)校，也比其他區(qū)的差學(xué)校強(qiáng)！

為了防止炒作學(xué)區(qū)房，和平區(qū)在新政出臺(tái)之后隨即明確規(guī)定，自2015年起，熱門學(xué)校及學(xué)位短缺學(xué)校學(xué)區(qū)內(nèi)，每戶6年內(nèi)只有一個(gè)學(xué)位。

“以后好學(xué)校的學(xué)區(qū)房可更不好買了！”吳悅不禁對(duì)自己的決策沾沾自喜起來(lái)，“以后你想買還未必能買得到！”

吳悅一番苦心換來(lái)的40多平方米的新家，女兒看了卻并不滿意，“小得跟鴿子籠似的！”

這是中心城區(qū)學(xué)區(qū)房里少有的新樓盤，因?yàn)槭歉邔樱�出房率低，�?shí)際使用面積更是少得可憐。

“至少比那些老房子住著舒服多了吧！”吳悅有著自己的盤算。她打聽(tīng)過(guò)了，這個(gè)樓盤從去年到今年，每平方米漲了七八千元，“將來(lái)出手肯定不吃虧！”