最新滄州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年滄州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？滄州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年滄州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

將物業(yè)服務(wù)等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整為：

特級(jí)1.80元/平方米/月，

一級(jí)1.25元/平方米/月，

二級(jí)0.95元/平方米/月，

三級(jí)0.60元/平方米/月，

物業(yè)服務(wù)等級(jí)達(dá)不到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的住宅區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可在所在地居民委員會(huì)指導(dǎo)監(jiān)督下，經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意，協(xié)商約定本住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于三級(jí)基準(zhǔn)價(jià)的70%

各住宅區(qū)在執(zhí)行本等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量，依照基準(zhǔn)價(jià)上下浮動(dòng)10%（達(dá)不到三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的除外）；獲市級(jí)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目的住宅區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可按基準(zhǔn)價(jià)上浮13%；獲省級(jí)以上物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目的住宅區(qū)可按基準(zhǔn)價(jià)上浮15%。

電梯和二次供水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

▼

電梯運(yùn)行費(fèi)實(shí)行最高限價(jià)管理。電梯運(yùn)行費(fèi)：?jiǎn)螚?單元)樓房一梯兩戶（含兩梯四戶以上）最高7層及以下的每平方米最高不得超過(guò)0.43元，8層至12層的每月每平方米最高不得超過(guò)0.35元，13層至22層的每月每平方米最高不得超過(guò)0.30元，23層及以上每月每平方米不得超過(guò)0.27元。

單棟(單元)樓房為一戶兩梯戶型的，電梯運(yùn)行費(fèi)按以上相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的1.8倍之內(nèi)收�。灰惶菀粦簦▋商輧蓱簦�戶型的按1.5倍之內(nèi)收�。粌商萑龖魬粜桶匆陨蠘�(biāo)準(zhǔn)的1.3倍之內(nèi)收取。

需要由物業(yè)企業(yè)進(jìn)行二次加壓供水的住宅區(qū)，二次加壓產(chǎn)生的費(fèi)用按0.05元/月.平方米收取。供水企業(yè)接管供水業(yè)務(wù)和不需要二次供水的住宅區(qū)不得收取此項(xiàng)費(fèi)用。

清運(yùn)裝修垃圾收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

▼

物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得向業(yè)主收取裝修保證金（押金）、裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修電梯使用費(fèi)。業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，產(chǎn)生的裝修垃圾和渣土由物業(yè)公司負(fù)責(zé)清運(yùn),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積每平方米不超過(guò)5.00元的標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。

對(duì)業(yè)主實(shí)行出入證（卡）管理的，首次發(fā)放時(shí)每戶免費(fèi)三個(gè)，超過(guò)三個(gè)或丟失損壞的可以據(jù)實(shí)收取工本費(fèi)。

房屋空置是否需要繳納物業(yè)費(fèi)

▼

業(yè)主辦理入住手續(xù)后沒(méi)有裝修且無(wú)人居住的空置住房，業(yè)主應(yīng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面說(shuō)明，經(jīng)確認(rèn)后物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯運(yùn)行費(fèi)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%交納。

此外，《通知》還規(guī)定 ，物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、供水二次加壓費(fèi)用按月或按季度收取，最長(zhǎng)不得超過(guò)一年，具體收費(fèi)時(shí)限由雙方約定。

根據(jù)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話、物業(yè)服務(wù)投訴電話等進(jìn)行公示。

二、滄州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹(shù)木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、滄州回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、滄州的簡(jiǎn)單介紹

滄州市是河北省的一個(gè)地級(jí)市，地處河北省東南，東臨渤海，北靠天津，與山東半島及遼東半島隔海相望，距北京200公里，距天津100公里，距石家莊和濟(jì)南均為220公里。

滄州市是國(guó)務(wù)院確定的經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)、沿海開(kāi)放城市之一，也是石油化工基地和北方重要陸海交通樞紐，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京津冀都市圈重要組成部分。

滄州已成為西煤東運(yùn)新通道的出海口和冀中南、魯西北等地區(qū)對(duì)外開(kāi)放的橋頭堡。

十大“滄州名片”分別是石油之城、管道之都、黃驊港、鐵獅子、大運(yùn)河（滄州段）、滄州武術(shù)、吳橋雜技、金絲小棗、詩(shī)經(jīng)傳承地、著名人物紀(jì)曉嵐。