2025年最新蘇州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年蘇州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？蘇州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年蘇州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月方米、0.75元/月方米、0.35元/月方米、0.35元/月方米(已包含稅、費(fèi))。

二、蘇州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

2、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

3、居住小區(qū)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)費(fèi)用;

4、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

5、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、蘇州回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、蘇州的簡(jiǎn)單介紹

蘇州位于長(zhǎng)江三角洲中部、江蘇省東南部，地處東經(jīng)119°55′～121°20′，北緯30°47′～32°02′之間，東傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依長(zhǎng)江，總面積8657.32方公里。全市地勢(shì)低，境內(nèi)河流縱橫，湖泊眾多，太湖水面絕大部分在蘇州境內(nèi)，河流、湖泊、灘涂面積占全市土地面積的34.6%，是著名的江南水鄉(xiāng)。

蘇州屬亞熱帶季風(fēng)海洋性氣候，2022年市區(qū)均氣溫18.1℃，降水量1004.2毫米。四季分明，氣候溫和，雨量充沛，土地肥沃，物產(chǎn)豐富，自然條件優(yōu)越。主要種植水稻、麥子、油菜、林果等。低洼塘田較多，出產(chǎn)蓮藕、芡實(shí)、茭白等水生作物。特產(chǎn)有鴨血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。長(zhǎng)江刀魚(yú)、陽(yáng)澄湖大閘蟹和太湖白魚(yú)、銀魚(yú)、白蝦等為著名水產(chǎn)品。

蘇州城始建于公元前514年，距今已2500多年歷史，目前仍坐落在春秋時(shí)代的位置上，基本保持著“水陸并行、河街相鄰”的雙棋盤(pán)格局，以“小橋流水、粉墻黛瓦、史跡名園”為獨(dú)特風(fēng)貌,是全國(guó)首批24個(gè)歷史文化名城之一。全市現(xiàn)有文物保護(hù)單位884處,其中國(guó)家級(jí)61處、省級(jí)128處。

蘇州是全國(guó)重點(diǎn)旅游城市。江、山塘歷史街區(qū)分別被評(píng)為中國(guó)歷史文化名街和中國(guó)最受歡迎的旅游歷史文化名街。蘇州大市范圍內(nèi)現(xiàn)有108座園林列入蘇州園林名錄。拙政園、留園、網(wǎng)師園、環(huán)秀山莊、滄浪亭、獅子林、藝圃、耦園、退思園等9個(gè)古典園林被聯(lián)合國(guó)列入《世界文化遺產(chǎn)名錄》。虎丘、盤(pán)門(mén)、靈巖山、天山、虞山等都是著名的風(fēng)景名勝。太湖絕大部分景點(diǎn)、景區(qū)分布在蘇州境內(nèi)。