最新濟寧物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年濟寧物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？濟寧物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年濟寧物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（山東省人民政府令317號）有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《關(guān)于公布魚臺縣普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費標準的通知》（魚發(fā)改[2020]46號），我縣物業(yè)服務(wù)收費標準（最高限價）為： 一星級無電梯0.20 有電梯0.50元/平方米、月，二星級無電梯0.35 有電梯0.80元/平方米、月，三星級無電梯0.45 有電梯1.00元/平方米、月，四星級無電梯0.60 有電梯1.30元/平方米、月，五星級無電梯0.75 有電梯1.60元/平方米、月； 2、根據(jù)《山東省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》（山東省人民政府令317號）第三十七條規(guī)定：縣級以上人民政府物業(yè)主管部門應(yīng)當會同價格主管部門和其他有關(guān)部門，建立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評價體系和服務(wù)等級動態(tài)調(diào)整機制，對投訴率高、問題反映集中和達不到服務(wù)標準的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行重點監(jiān)督檢查，并可以采取限期整改、降低收費標準等措施。 經(jīng)發(fā)改局核實，魚臺縣濱湖街道陽光花城所在物業(yè)公司的服務(wù)等級經(jīng)住建部門評定為三星級，其物業(yè)服務(wù)收費是按三星級標準收取的。

二、濟寧物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費用。
5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關(guān)稅費。
8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應(yīng)的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、濟寧回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、濟寧的簡單介紹

濟寧市位于山東省西南部，地處魯蘇豫皖四省交接地帶。濟寧屬暖溫帶季風(fēng)氣候，面積1.1萬平方公里，人口808.19萬人。

濟寧地區(qū)歷史文化悠久，是東夷文化、華夏文明、儒家文化、水滸文化、運河文化的重要發(fā)祥地之一。儒家創(chuàng)始人至圣孔子、亞圣孟子、復(fù)圣顏回、史家左丘明皆出生于此。元明清時期，京杭大運河促進了濟寧商品經(jīng)濟的繁榮，使?jié)鷮幊蔀榫┖即筮\河沿岸重要的工商業(yè)城市。

濟寧市11縣市區(qū)人文旅游資源豐富，曲阜孔廟、孔府及孔林和境內(nèi)的京杭大運河被聯(lián)合國教科文組織列入世界遺產(chǎn)名錄。孟廟、孟府、水泊梁山、微山湖、寶相寺、嶧山、少昊陵等19處全國重點文物保護單位，以及四座國家森林公園。擁有曲阜師范大學(xué)、濟寧醫(yī)學(xué)院等高校，以及世界儒學(xué)研究與交流中心孔子研究院。

2018年10月15日，濟寧市榮獲2018年國家森林城市稱號。