2025年最新惠州物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年惠州物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？惠州物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年惠州物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

惠州市物業(yè)管理收費標準是：一級多層住宅的基準價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月。二級多層住宅和二級高層住宅分別是0.75元/月和1.35元/月。三級多層住宅每月是0.55元，高層住宅每月收1.15元。四級多層住宅0.35元/月，四級高層住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的百分之二十，下浮則最低不低于成本價。

二、惠州物業(yè)費包括哪些項目

1、清潔衛(wèi)生費用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運等費用。

2、綠化養(yǎng)護費用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。

3、秩序維護費用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。

4、物業(yè)共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設備的維修保養(yǎng)費用。

5、 辦公費用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費用等。

6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設施、智能系統(tǒng)等。

7、法定稅費：包括國家規(guī)定的相關稅費。

8、其他費用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費用等。

具體來說，物業(yè)公司需要定期對小區(qū)進行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時，物業(yè)公司還需要對小區(qū)的綠化進行維護和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專業(yè)的管理團隊來管理小區(qū)的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業(yè)費的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進行公示，以保障業(yè)主的知情權和選擇權。

三、惠州回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

四、惠州的簡單介紹

惠州市位于廣東省東南部、東江中下游地區(qū)。地處北緯22°24′～23°57′，東經(jīng)113°51′ ～115°28′之間，陸地面積1.13萬方公里，海域面積4520方公里。市境東西相距152公里，南北相距128公里。東接汕尾市，南臨南海，并與深圳市相連，西南接東莞市，西交廣州市，北與韶關市、西北與河源市為鄰。與周圍6市政區(qū)界線846.49公里。市政府駐惠城區(qū)江北。

惠州資源豐富，物產(chǎn)豐饒。地下蘊藏有鐵煤、鎢、鈦等30多種礦務。盛產(chǎn)稻谷、甘蔗、花生、荔枝、柑橙等。沿海出產(chǎn)優(yōu)質(zhì)食鹽，山區(qū)富藏山珍野味�；葜葸�擁有豐富的海洋資源，海岸線長223.6公里，水產(chǎn)品種達640多種。

作為國家歷史文化名城，惠州在隋唐已是“粵東重鎮(zhèn)”，一直是東江流域政治、經(jīng)濟、軍事、文化中心和商品集散地，素有“嶺南名郡”、“粵東門戶”、“半城山色半城湖”之譽。而且是客家人最重要聚居地和集散地，旅居海外華人華僑、港澳臺民眾居客家四州之首，被稱為客家僑都。