遼寧拆遷補償標準,遼寧房屋征收補償標準規(guī)定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收補償工作。那么遼寧最新的拆遷補償標準有哪些？遼寧房屋征收補償標準規(guī)定是如何的？大風車小編整理了遼寧拆遷的一些知識，相關信息僅供參考！具體請以官方發(fā)布的信息為準。

遼寧省征地補償標準是什么？

通過查閱遼寧省國土資源廳官方網(wǎng)站，注意到：在2018年1月23日，公布的（沈渾國土資征告字[2018]第17號），3月5日公布的（鞍千擬征[2018]1號）中，均是采用了遼國土資發(fā)[2015]339號的征地補償標準。

2015年12月30日，遼寧省國土資源廳發(fā)布了遼國土資發(fā)[2015]339號文件，明確提出根據(jù)《遼寧省人民政府關于取消調整一批行政職權事項的決定》（遼政發(fā)[2015]21號）和《關于開展征地區(qū)片綜合地價調整工作的通知》（遼國土資發(fā)[2015]190號，各市（縣）批準公布了新的征地區(qū)片綜合地價，從2017年1月1日起執(zhí)行。

按照遼國土資發(fā)[2015]339號規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價是指法律規(guī)定征收農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費之和，建設用地和未利用地以此為基礎按一下系數(shù)調整：建設用地1.0；未利用地0.8。在實施征地中，不得降低標準。被征土地上有附著物和青苗的，對地上附著物和青苗的所有權人另行補償，補償標準由各設區(qū)市政府按照有關規(guī)定制訂。

以鞍山市鐵西區(qū)為例，鐵西區(qū)土地共有二類 。

一類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（高占屯村、雙臺子村）、新城街道辦事處。補償標準：區(qū)片價：80000元/畝；建設用地：80000元/畝；未利用地：64000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：永發(fā)街道辦事處（馬驛屯村、溝家寨村、筆管堡村）。補償標準：區(qū)片價：70000元/畝；建設用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。

2019年遼寧省征地補償標準或將迎來新一輪大調整

根據(jù)目前遼寧省發(fā)布的各區(qū)征地補償安置方案來看，2018年遼寧省征地補償主要參考的是2017年1月公布的標準。這意味著遼寧省征地補償標準已經(jīng)用了三年，通常3-5年征地補償標準會進行更新。2019年或將會出臺新的補償標準。

補償不合理，及早咨詢專業(yè)律師維權

提醒廣大被征收人：征地補償標準規(guī)定并不表示補償一定完全合理。在實踐中，因為土地區(qū)位情況不同，開發(fā)利用程度不一樣，相同補償標準的土地，可能土地的產(chǎn)值情況相差十多倍。所以，如果您的土地開發(fā)利用程度好，土地年產(chǎn)值高，完全可以要求根據(jù)土地實際情況要求提高補償。

省政府規(guī)定的補償標準，只是保護性的標準，不應該成為您維護合法權益的壁壘和障礙。您都可以提出自己的合法合理訴求，通過協(xié)調或申請行政復議、提起行政訴訟，來要求獲得公平合理的補償。