外地人在廈門(mén)買房需要什么條件,非廈門(mén)戶籍買房條件

2024-05-23 03:48:39 大風(fēng)車考試網(wǎng)

非廈門(mén)戶口買房條件的2021年一份報(bào)告，你很少在其他地方看到，現(xiàn)在你仔細(xì)閱讀，你就能很容易找到解決問(wèn)題的辦法和方案！

外地人在廈門(mén)買房需要什么條件,非廈門(mén)戶籍買房條件

限購(gòu)范圍

廈門(mén)行政區(qū)域內(nèi)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。

限購(gòu)套數(shù)

1、廈門(mén)戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

無(wú)房：可買兩套

有一套住房：可買一套

有兩套及以上住房：只能買180平方米及以上的

2、廈門(mén)戶籍成年單身(含離異)人士：

限購(gòu)一套

注意：通過(guò)贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)讓住房后，再次購(gòu)買住房需滿3年。

非本市戶籍家庭買商品住房(新建商品住房和二手住房)：

1、無(wú)房：可買一套，需提供前4年內(nèi)在廈門(mén)逐月連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明

2、有一套及以上住房：只能買180平方米及以上的。

限售政策

新購(gòu)買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿2年方可上市交易。

廈門(mén)購(gòu)房貸款政策

執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策：

對(duì)于購(gòu)房人家庭首次貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于30%;

對(duì)于購(gòu)房人家庭名下有一筆住房貸款未結(jié)清，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

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