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廊坊買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

2024-05-29 09:16:05 大風車考試網(wǎng)

“稅費”只要有交易就會產生，房屋交易也不例外，無論是辦理房產證亦或者房屋過戶手續(xù)時都需要繳納，所以，買房稅費如何計算？買房稅費都包括哪些？就會讓購房者產生了疑惑，以下是小編收集的相關信息，僅供參考。

廊坊買房交稅項目有哪些,繳費標準和費用計算方法

一、在廊坊買新房要交哪些稅費？

在房地產市場中，稅費包括稅和費兩部分。稅上交國家，費用用于辦理各種手續(xù)以及房屋維持：

在廊坊買新房需要繳納的稅種包括：契稅、印花稅、權證印花稅；

在廊坊買新房需要交的費用包括：住房專項維修基金（房屋維修基金）、權證登記費。

二、廊坊買房稅費繳納標準分別是多少？

（一）稅種及稅費繳納比例

1、契稅

契稅=網(wǎng)簽價格×契稅稅率

契稅稅率為3%，存在減免情況：

在廊坊購買建筑面積≤90?的首套房或二套房，契稅稅率為1%；

在廊坊購買建筑面積＞90?的首套房，契稅稅率為1.5%；

在廊坊購買建筑面積＞90?的二套房，契稅稅率為2%；

在廊坊購買三套及以上套數(shù)的房產、非住宅，契稅稅率無減免，按3%征收。

2、印花稅

印花稅=網(wǎng)簽價格×印花稅稅率

印花稅稅率為0.5‰，有免交情況：

在廊坊購買住房，印花稅免交；

在廊坊購買非住房建筑，印花稅按0.5‰足額征收。

3、權證印花稅

5元/套。

一、廊坊最新限購政策2021解讀,廊坊買房限購政策

二、2020年廊坊戶口遷入政策條件規(guī)定,廊坊買房落戶政策詳細解讀

（二）買新房需要繳納的費用及費用繳存標準

1、房屋維修基金

房屋維修基金=當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5~8%×建筑面積

2、權證登記費

住宅：80元/件，每增加一件加收10元。

非住宅：550元/件，每增加一件加收10元。

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