2025年最新寶雞物業(yè)費收費標準多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年寶雞物業(yè)費收取標準是怎樣的呢？寶雞物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年寶雞物業(yè)費收費標準

2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

物業(yè)費收費標準：高層住宅一級服務費1.90元/方米·月、二級1.60元/方米·月、三級1.30元/方米·月、等外1.00元/方米·月多層住宅一級服務費0.70 元/方米·月、二級0.60元/方米·月、三級0.50元/方米·月，等外0.40元/方米·月。物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。物權法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第四十一條 業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

二、寶雞物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務：特約服務、便民服務。

三、寶雞回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房，如果存在物業(yè)管理的，應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費�；剡w房與正常商品房一樣的，在交樓后一樣由物業(yè)公司來管理經(jīng)營，當然物業(yè)費也是同小區(qū)其他商品房一樣要繳納物業(yè)管理費用。

四、寶雞的簡單介紹

寶雞市地處陜西省關中西部，東經(jīng)106°18′～108°03′和北緯33°35′～35°06′之間。東連咸陽和楊凌示范區(qū)，南接漢中，西北與甘肅省的天水和涼毗鄰。秦嶺南屏，渭水中流，關隴西阻北橫，渭北沃野原。東西長156.6公里，南北寬160.6公里，總面積18117方公里。

寶雞古稱陳倉，典故“明修棧道，暗度陳倉”發(fā)源地，嘉陵江源，建城于公元前762年，公元757年因“石雞啼鳴”之祥瑞改稱寶雞，是關天經(jīng)濟區(qū)副中心城市、陜西省第二大城市。寶雞是中華文化重要支脈——寶學（寶雞之學）所在地，有八千年文明及2770余年建城史。譽稱“炎帝故里、青銅器之鄉(xiāng)，佛骨圣地、社火之鄉(xiāng)，周秦文明發(fā)祥地、民間工藝美術之鄉(xiāng)”。遠古姜水育炎帝，商末周原興周、鳳雛宮奠定四合院庭落模型，春秋雍城興秦，鎮(zhèn)國之寶石鼓、何尊、毛公鼎等出自于此，法門寺藏佛骨，西府社火、鳳翔木版年畫、泥塑等彰顯中華工藝。寶雞是全國文明城市、中國優(yōu)秀旅游城市、國家森林城市、國家園林城市、國家環(huán)保模范城市、全國綠化模范城市、中國十大生態(tài)宜居城市之一，中華環(huán)境獎、中國人居環(huán)境獎獲得城市。寶雞也是我國西部工業(yè)重鎮(zhèn)、高端裝備制造業(yè)基地、新材料研發(fā)生產(chǎn)基地、中國鈦谷。寶雞位于隴海、寶成、寶中鐵路交匯處，是我國重要的鐵路交通樞紐