2025年最新甘肅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方

大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年甘肅物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？甘肅物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年甘肅物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

四星級(jí)服務(wù)：

高層住宅(帶電梯住宅)：1.90元/方米·月

多層住宅(無(wú)電梯住宅)：1.10元/方米·月

三星級(jí)服務(wù)：

高層住宅(帶電梯住宅)：1.70元/方米·月

多層住宅(無(wú)電梯住宅)：0.90元/方米·月

二星級(jí)服務(wù)：

高層住宅(帶電梯住宅)：1.45元/方米·月

多層住宅(無(wú)電梯住宅)：0.65元/方米·月

一星級(jí)服務(wù)：

高層住宅(帶電梯住宅)：1.20元/方米·月

多層住宅(無(wú)電梯住宅)：0.40元/方米·月

定價(jià)方式：根據(jù)《甘肅省定價(jià)目錄》、省發(fā)展改革委、住建廳、市場(chǎng)監(jiān)管局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)工作的通知》(甘發(fā)改價(jià)格〔2023〕5號(hào))規(guī)定，明確普通住宅小區(qū)(含保障性住房)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，授權(quán)市(州)人民政府制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)。普通住宅以外(高級(jí)公寓、度假村、辦公及各類商業(yè)用房等)的建筑物物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及成立業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)，且具備協(xié)商議價(jià)條件的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

二、甘肅物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進(jìn)行定期的保養(yǎng)和計(jì)劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長(zhǎng)其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項(xiàng)管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來(lái)人員詢問(wèn)登記，夜間巡邏，公共秩序的維護(hù)。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進(jìn)行定時(shí)定點(diǎn)的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊(duì)伍，配備消防器械，并對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進(jìn)出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會(huì)、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、甘肅回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、甘肅的簡(jiǎn)單介紹

甘肅省簡(jiǎn)稱甘或隴。位于我國(guó)西北，北部與蒙古國(guó)接壤。面積39萬(wàn)多方千米，人口2375萬(wàn)。全省轄5地級(jí)市、2自治州，在7個(gè)地區(qū)設(shè)立行政公署;其下又轄9縣級(jí)市、60縣、7自治縣。省會(huì)蘭州市。天水、嘉峪關(guān)、玉門、酒泉、張掖、金昌、白銀等為省內(nèi)主要城市。

本省地處黃土高原、青藏高原和內(nèi)蒙古高原交接地區(qū)，地形以高原、山地為主。河西走廊綿延于省內(nèi)西北部，砂磧、戈壁與綠洲相間。主要山脈有祁連山、隴山、西傾山、龍首山、馬鬃山等。本省河流多屬黃河水系，以黃河及其支流洮河、渭河、祖歷河等為主。此外，還有長(zhǎng)江支流和部分內(nèi)流河。

甘肅地域狹長(zhǎng)，各地氣候差異較大，兼具溫帶季風(fēng)和大陸氣候特征。多數(shù)地區(qū)干旱少雨，日照充足。年均氣溫4～14℃;全年降水量40～800毫米。本省自然資源極為豐富，有石油、煤、鐵和多種有色金屬礦藏。祁連山因礦藏豐富而被譽(yù)為“萬(wàn)寶山”。

甘肅工業(yè)以能源、冶金、機(jī)械、化工為主。蘭州的石化工業(yè)規(guī)模較大，嘉峪關(guān)為我國(guó)西北地區(qū)最大的鋼鐵工業(yè)基地，金昌的鎳合金、白銀的煉鋁和天水的毛紡織等工業(yè)也十分重要。本省農(nóng)牧業(yè)因各地自然條件不同而異。主產(chǎn)小麥、谷子、玉米、薯類和青稞等糧食作物，以及棉花、油料、麻類、甜菜、煙草等經(jīng)濟(jì)作物。甘南高原為重要牧區(qū)，河曲馬、歐拉羊?yàn)閮?yōu)良畜種。白龍江流域林業(yè)較為發(fā)達(dá)。省內(nèi)出岷歸等多種中藥材。

省會(huì)蘭州是我國(guó)西北重要的鐵路、公路和航空中心。本省交通以鐵路為主，有隴海、蘭新、包蘭、蘭青等線。公路以甘新、甘川等干線為骨干。民航通達(dá)國(guó)內(nèi)眾多城市。

甘肅名勝以人文景觀為主，集中于絲綢之路沿線。敦煌莫高窟珍藏有精美瑰麗的古代壁畫和泥塑佛像，特別是大量古代經(jīng)籍更為珍貴，被譽(yù)為“東方藝術(shù)的圣地”，已被列《世界遺產(chǎn)名錄》。麥積山石窟是我國(guó)的四大古代石窟之一，現(xiàn)有泥塑石雕各類佛像7200余尊，民族風(fēng)格鮮明，生活氣息濃郁，被稱作“東方雕塑藝術(shù)博物館”。嘉峪關(guān)是萬(wàn)里長(zhǎng)城最西端的關(guān)城，遠(yuǎn)望大漠無(wú)邊，祁連如屏，景象十分壯觀。甘肅名優(yōu)特產(chǎn)較多，有白蘭瓜等著名果品，蘭州牛肉拉面、釀皮子等風(fēng)味食品，以及酒泉夜光杯、仿武威出土銅奔馬等工藝品。