年北京公租房新政策,解析北京公租房新政策

4月24日消息，北京計劃到2017年完成15萬戶棚戶區(qū)改造，而在今年將對3.5萬戶棚戶區(qū)進行改造，供應超過4萬套棚改安置房。

此外，還將配置2萬套公租房，也或?qū)⒃黾幼宰》抗�應量�?/p>

北京市住建委相關(guān)負責人表示，安置房方面任務將落實到具體地塊，目前已經(jīng)選定昌平、房山、大興、順義4個區(qū)進行安置房對接，下半年集中辦理相關(guān)手續(xù)，為全面開工創(chuàng)造條件。其中，房山區(qū)選定了長陽，為1萬戶西城居民建設安置房，力爭今年辦完手續(xù)、明年開工。

2017年，北京市還將實現(xiàn)配租2萬套以上的公租房，計劃將新就業(yè)無房職工納入保障范圍，市民可通過申請租房補貼來降低自己的租金支出。為此，各區(qū)都要盡快開放市場租房補貼審核窗口，也會鼓勵各區(qū)結(jié)合實際情況提高補貼標準。

北京市住建委相關(guān)負責人還透露，北京市今年公租房和自住房合計將最低提供6000套，因此北京市自住房今年供地、實際供應的數(shù)量有望增加。

北京市對近萬套公租房進行搖號配租

北京市保障性住房建設投資中心28日在北京市公租房體驗館，對其持有的管莊北二里等7個公租房項目共9961套房源集中進行搖號，全市十六個區(qū)的2萬余戶公租房備案家庭參加此次搖號。

此次配租的7個公租房項目包括管莊北二里、燕保?馬泉營家園、燕保?溫泉家園、岳各莊(閱園)、亦莊新城、燕保?馬駒橋家園、燕保?大學城家園，房源共計9961套。目前，共有2萬多戶公租房備案家庭參加了此次初步意向登記，意向登記家庭與房源比例為2.15：1，中心城區(qū)(城六區(qū))共計登記1.8萬多戶，占全部登記人數(shù)的86.98%。

北京市保障性住房建設投資中心相關(guān)負責人介紹，本次搖號配租是北京市第四次啟動市級統(tǒng)籌的公租房配租工作，也是迄今為止規(guī)模最大的一次，覆蓋北京市全部16個行政區(qū)所有公租房輪候家庭，其中懷柔、平谷、密云、延慶、順義等多個遠郊區(qū)縣首次納入公租房配租序列。

據(jù)了解，本次配租搖號的7個項目房源均嚴格按照《北京市公共租賃住房建設技術(shù)導則》建設和產(chǎn)業(yè)化精裝修交房，戶型、裝修標準統(tǒng)一，其中大套型建筑面積60平方米左右，中套型建筑面積50平方米左右，小套型建筑面積30--40平方米左右。

北京今年配租公租房超2萬套畢業(yè)生有望享公租房

根據(jù)北京市的計劃，到2017年將要完成15萬戶的棚戶區(qū)改造。這些棚戶區(qū)基本位于中心城區(qū)，有條件的棚改地區(qū)會盡量原地回遷，沒有條件的也會提供異地安置。記者從市住建委獲悉，今年，北京將有4萬套中心城區(qū)棚改定向安置房集中建設，目前已經(jīng)選定昌平、房山、大興、順義4個區(qū)進行安置房對接。這些安置房都將選擇軌道交通周邊等交通便利的地區(qū)。

3.5萬戶棚戶區(qū)將改造

據(jù)市住建委相關(guān)負責人表示，今年，北京將全面推進棚戶區(qū)改造工作，完成3.5萬戶棚戶區(qū)改造目標任務，同時供應超過4萬套棚改定向安置房。今年上半年，這些安置房任務將落實到具體地塊，下半年集中辦理相關(guān)手續(xù)，為全面開工創(chuàng)造條件。其中，房山區(qū)已經(jīng)選定位于房山最好的位置??長陽，為1萬戶西城居民建設安置房，力爭今年辦完手續(xù)、明年開工。

為保證保障房質(zhì)量，北京市住保辦還設立了一套專家前置審查制度。棚改、保障房項目規(guī)劃設計方案必須征求專家意見，做到優(yōu)中選優(yōu)，從源頭把好品質(zhì)關(guān)。

公租房配租超兩萬套

此外，今年北京將實現(xiàn)配租2萬套以上的公租房。目前，各區(qū)要對2012年年底以前開工建設的項目進行全面排查，對開工3年以上仍未竣工的項目加大協(xié)調(diào)力度，確保早日建成。今年，北京還將穩(wěn)步擴大公租房覆蓋范圍，探討新就業(yè)無房職工有序納入保障范圍。

同時，今年本市將加大貨幣補貼力度，各區(qū)都要盡快開放市場租房補貼審核窗口。已開放窗口的，則要加快發(fā)放力度。本市鼓勵各區(qū)結(jié)合實際，提高補貼標準。

針對一些跨區(qū)租房市民需要回戶籍所在地辦社保、上學、進行醫(yī)保報銷等情況，今年本市將加強屬地管理，推進居民在社保、勞動就業(yè)、公共衛(wèi)生、基本醫(yī)療、義務教育、社區(qū)文化等公共服務屬地化。