廈門(mén)公積金貸款新政策細(xì)則

廈門(mén)公積金貸款政策門(mén)檻陡然放低，今日起正式調(diào)整

　　廈門(mén)市住房公積金管理中心調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策，會(huì)有哪些內(nèi)容?下面一起來(lái)看看。

　　一是申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在我市連續(xù)足額繳存住房公積金，且公積金賬戶(hù)余額不少于最近6個(gè)月繳存額的職工，可申請(qǐng)公積金貸款。曾在異地繳存住房公積金、在我市繳存不足6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　二是公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套或第二套自住住房的繳存職工。市住房公積金管理中心不向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的職工家庭發(fā)放公積金貸款。

　　三是職工個(gè)家庭包括借款人、配偶及未成年子女)擁有房屋套數(shù)包括廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心出具的《廈門(mén)市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢(xún)結(jié)果表》中體現(xiàn)的本市住房套數(shù)和中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“征信記錄”)中體現(xiàn)的未結(jié)清貸款筆數(shù)。若住房證明體現(xiàn)的房屋與未結(jié)清貸款為同一套住房的不重復(fù)計(jì)算。征信記錄中無(wú)未結(jié)清貸款余額的執(zhí)行首套貸款政策：

　　套型面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不低于20%;套型面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%;貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　征信記錄中有未結(jié)清貸款余額的執(zhí)行二套貸款政策：首付款比例不得低于50%，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。

　　上述政策自2017年11月3日起執(zhí)行。