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住房公積金個人住房貸款新政策

2024-06-03 03:43:22 大風車考試網(wǎng)

中央國家機關(guān)各部門、各單位住房公積金管理機構(gòu)：

為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號)精神，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用和互助作用，根據(jù)《北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》(京房公積金發(fā)〔2014〕45號)，并結(jié)合中央國家機關(guān)實際，現(xiàn)就調(diào)整中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關(guān)問題通知如下。

一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。住房公積金個人貸款具體額度按照《關(guān)于加強中央國家機關(guān)住房公積金個人貸款差別化管理的通知》綜合確定。

二、貸款額度不再依據(jù)個人信用等級上浮。

三、對于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時間的，職工可以提供原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，經(jīng)審核確認屬實的，繳存時間可以根據(jù)繳存證明合并計算。

四、對于中央國家機關(guān)因公派駐外地，在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持工作地住房公積金管理中心出具的繳存證明等相關(guān)材料申請貸款。

五、取消由開發(fā)商或售房單位提供階段性保證擔保和房產(chǎn)抵押擔保方式1.5‰的擔保服務(wù)費。

六、本通知自2017年1月1日起實施，以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。


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