度公積金提取條件放寬引房?jī)r(jià)上漲擔(dān)憂(yōu)

2024-06-02 02:16:24 大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

近日有媒體報(bào)道稱(chēng)，住建部等部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件，取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人擔(dān)心，這樣一來(lái)，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲?

根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。租房提取住房公積金需要哪些材料?根據(jù)規(guī)定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。而對(duì)于租住公共租賃住房的人來(lái)說(shuō)，需要提供房屋租賃合同和租金繳納證明，但可以按照實(shí)際房租支出全額提取。同時(shí)根據(jù)要求，房租支出占家庭收入的比例限制也將取消。

租房提取公積金方便了。有人就會(huì)擔(dān)心，這樣一來(lái)，無(wú)形中降低了工薪一族租房的成本，新政是否會(huì)對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)造成沖擊?對(duì)此，方圓地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師鄧浩志表示，政策本身并不會(huì)對(duì)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)產(chǎn)生影響，沒(méi)有影響到供應(yīng)和需求。反而，租賃市場(chǎng)可能會(huì)更加活躍，因?yàn)檫@等于有新的增量資金進(jìn)入到了租賃的買(mǎi)方。也有專(zhuān)家表示，公積金作為一個(gè)職工互助基金，更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在購(gòu)房上，提取條件放寬對(duì)于無(wú)力購(gòu)房者的確是利好，但對(duì)樓市基本沒(méi)有影響。低收入人群更希望看到公積金政策變化是增加貸款額度，降低使用公積金貸款的難度。


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