涼山州職工提取住房公積金支付房租實施辦法

第一條依據和目的

為了保障住房公積金繳存職工合法權益，進一步支持中低收入職工解決住房困難，擴大租住住房職工制度受益面，改進住房公積金提取機制，促進住房租賃市場發(fā)展。根據《住房公積金管理條例》和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》要求，制定本辦法。

第二條適用范圍

本辦法適用于涼山州職工提取住房公積金支付房租的管理。

第三條管理部門

涼山州住房公積金管理中心是繳存職工提取住房公積金支付房租的業(yè)務主管部門，負責本辦法的組織實施。

涼山州住房公積金管理中心及分支機構(西昌市分中心和各縣管理部)負責受理、審核職工提取住房公積金支付房租申請，并辦理符合條件的繳存職工提取公積金用于支付房租的相關手續(xù)。

第四條提取條件

(一)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、且在涼山州內無住房公積金貸款或公積金貸款已經結清的職工;

(二)申請人及配偶在工作所在地無自有住房，單位無周轉房,而租賃住房的;

(三)一年內未提取住房公積金用于購買、建造住房或償還住房公積金貸款本息;

(四)職工租賃協(xié)議或租賃合同簽定后并已支付租金的次月即可申請?zhí)崛�。申請�(zhí)崛〉挠行�期為一年以內�?/p>

第五條提取額度

(一)職工租住公共租賃住房的，按實際房租支出金額提取;

(二)租住商品住房、房改房或其他住房的，根據當地租金水平和租住住房面積，確定房租提取額度。

1.租住住房面積設定。涼山州職工提取住房公積金支付房租面積不得超過90平方米。

2.租房提取額度。根據職工租房所在地房租平均水平，最高提取額度分區(qū)域設定。

西昌市城區(qū)最高提取額度1200元/月(包括西郊鄉(xiāng)、高枧鄉(xiāng)、小廟鄉(xiāng)、馬道鎮(zhèn))。

德昌縣、會理縣、會東縣、普格縣、鹽源縣、金陽縣、木里縣、寧南縣、甘洛縣、昭覺縣、美姑縣、雷波縣等縣城區(qū)最高提取額度為700元/月。

布拖縣、喜德縣、冕寧縣、越西縣等縣城區(qū)最高提取額度為500元/月。

各市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)租金最高提取額度按市縣城區(qū)的50%設定。

申請租房提取每年辦理一次，租賃時間不足一年的按實際租賃時間計算提取額度，租賃時間超出一年的按一年核定提取額度。

提取金額不得超過申請?zhí)崛�時職工已支付的房租金額，且不得超過最高提取限額。

多人共同承租同一套租房的，提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關系和租金分配方案，在可提取金額中，按各自負擔房租比例提取，無租金分配方案的以平均方式核定每個參租職工可提取金額。

職工本人住房公積金賬戶內存儲余額不足時，可申請?zhí)崛∨渑甲》抗�積金賬戶存儲余額。

第六條提取要件

職工租房提取應向州住房公積金管理中心或分支機構(西昌市分中心和各縣管理部)提出申請，職工所在單位對租房行為予以證明，并提供以下材料。

(一)租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納收據。

(二)租住商品房、房改房或其他住房的提供本人及配偶名下無房產證明(工作所在地房管部門出具)、租房合同及承租住房所有權證復印件。所承租的住房暫時未辦理房屋所有權證明的，提供購房合同或商品房買賣合同復印件。因租房提取住房公積金需出具房產信息查詢結果證明的，房地產管理部門不收取費用。

(三)申請?zhí)崛∨渑假~戶住房公積金存儲余額的提供配偶身份證原件和婚姻證明。

(四)支付租金的收據(出租方承租方簽字蓋章或手印)。

(五)提供本人及配偶簽名的“無自有產權住房的書面聲明”。

(六)出示提取人或配偶的住房公積金聯名卡，提取人和配偶無住房公積金聯名卡的，應出示銀行儲蓄賬戶或銀行卡。

第七條申請管理

(一)職工承租多套住房的，只能為一套租賃住房申請?zhí)崛∽》抗�積金支付房租。

(二)多人共同承租一套住房的，以租金分攤占比或均攤面積占比，申請?zhí)峁┳》抗�積金支付房租。

(三)由單位繳存公積金經辦人員到繳存住房公積金管理機構辦理提取手續(xù)。

第八條調查審核

涼山州住房公積金管理中心及分支機構(西昌市分中心和各縣管理部)對職工提交的證明材料及相關情況進行調查、核實和審核。提取申請人及所在單位有義務接受并配合相關調查。

第九條提取審核

涼山州住房公積金管理中心及各縣市分支機構要加強服務網點建設，方便職工辦理提取房租業(yè)務，繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后立即辦理，需對申請資料進一步核查時，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦理。

第十條騙提套取行為罰則

涼山州各縣市政府要建立住房公積金、房屋交易和產權管理，公共租賃住房信息共享機制，核查職工租賃住房行為。對偽造合同、出具虛假證明，編造虛假租賃住房等騙提套取公積金行為的，涼山州住房公積金管理中心或分支機構向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工兩年內提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關信息依法向社會公布并納入征信系統(tǒng)管理。對協(xié)助造假人員，要嚴肅處理，構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

第十一條解釋部門

本辦法由涼山州住房公積金管理中心負責解釋。

第十二條發(fā)布實行

本辦法自2017年4月1日起施行。