公積金異地貸款細則出臺業(yè)內(nèi)稱落實有困難
為推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》。通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，并提出，公積金管理部門應(yīng)抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則。此外，住建部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。
通知指出，繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。
業(yè)內(nèi)人士指出，相比貸款條件、調(diào)整繳存期限、提高貸款額度、取消多項收費，此前政策中雖然推出“異地互貸”，但落實仍有難度，因此，此次通知將再次加速“異地互貸”的推進。
10月9日，住建部、財政部、央行三部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件，今后職工連續(xù)繳存6個月即可申請公積金貸款，并首次明確提出公積金將實現(xiàn)異地互認。
隨后，多個城市提出推進異地互貸政策。今年2月，武漢、長沙、南昌、合肥的四省會城市市長共同簽署了《合肥綱要》約定，四市實施住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù);職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房的，可向戶籍地公積金中心申請公積金個人住房貸款。異地購房貸款執(zhí)行貸款地住房公積金貸款政策規(guī)定;職工及配偶未使用住房公積金貸款的，異地購房可提取公積金用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業(yè)住房貸款。此外，湖南、湖北、甘肅、山東表示將省內(nèi)推行異地互貸。
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