鷹潭公積金貸款額度條件新政策

2016鷹潭公積金政策有了最新調(diào)整：異地貸款可享同等提取新政。

為貫徹落實(shí)中央城市工作會(huì)議、住建部關(guān)于“加強(qiáng)房地產(chǎn)去庫(kù)存工作”電視電話(huà)會(huì)議和《江西省人民政府關(guān)于做好化解房地產(chǎn)庫(kù)存工作的通知》(贛府字【2016】17號(hào))精神，為有效激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展，大力釋放公積金沉淀資金，發(fā)揮住房公積金在房地產(chǎn)去庫(kù)存中的作用，經(jīng)市政府第八十二次常務(wù)會(huì)議研究通過(guò)，現(xiàn)將進(jìn)一步調(diào)整我市住房公積金政策的幾項(xiàng)具體舉措通知如下：

一、信貸方面：

1.無(wú)公積金貸款余額的，購(gòu)房均可申請(qǐng)公積金貸款。即只要目前公積金貸款已結(jié)清無(wú)余額，并連續(xù)足額繳存公積金的職工，凡購(gòu)買(mǎi)我市現(xiàn)有存量住房的均可以申請(qǐng)公積金貸款。

2.開(kāi)通“商轉(zhuǎn)公”貸款。繳存職工購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)申請(qǐng)了商業(yè)住房貸款目前尚有余額的，在不超出我市公積金最高貸款額，并符合轉(zhuǎn)成住房公積金貸款其他條件的，可以向市住房公積金管理中心申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。

3、提高公積金貸款額度。公積金貸款最高額度單方繳存職工由40萬(wàn)元提高為50萬(wàn)元，雙方繳存職工最高貸款額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元。

4、適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限。公積金貸款最長(zhǎng)期限保持35年不變，貸款年齡可順延至申請(qǐng)人法定退休年齡后10年。

5、放寬貸款與提取的購(gòu)房時(shí)限。即在一套住房只能辦理一次貸款與提取的前提下，將原執(zhí)行的在1年之內(nèi)購(gòu)房才能申請(qǐng)公積金貸款與提取的時(shí)限放寬為3年。

6、支持農(nóng)民工、農(nóng)村居民、個(gè)體工商戶(hù)和城市居民購(gòu)房。農(nóng)民工、農(nóng)村居民、個(gè)體工商戶(hù)和城市居民購(gòu)房時(shí)，可當(dāng)即一次性補(bǔ)繳6個(gè)月公積金，便可申請(qǐng)公積金貸款，但貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總房?jī)r(jià)的70%。

二、提取方面：

1、提取和貸款并行，總額不突破總房?jī)r(jià)。職工在鷹潭地區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)可以先提取本人、配偶及父母、子女賬戶(hù)中的公積金，然后再申請(qǐng)住房公積金貸款。但提取和貸款金額的總和不得超過(guò)所購(gòu)住房總價(jià)款的100%。

2、放寬按年還貸提取的額度。有公積金貸款余額的繳存職工，提高每年對(duì)應(yīng)月提取公積金的額度，即允許每年全額提取本人、配偶公積金賬戶(hù)上的結(jié)存資金(保留100元的賬戶(hù)余額)。

3、異地貸款可享同等提取政策。按照貸款“一體化”政策辦理了異地貸款的職工，在償還公積金貸款時(shí)享受繳存地中心公積金提取政策，可以按年提取本人及配偶賬戶(hù)的公積金用于還貸。

以上規(guī)定暫從文件下發(fā)之日起實(shí)行至2017年12月31日止，由市住房公積金中心負(fù)責(zé)解釋