肇慶公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

肇慶公積金貸款額度=(繳存職工最近6個(gè)月的住房公積金月平均繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的年限×12+當(dāng)前住房公積金賬戶余額)×2}。以下是小編收集整理的關(guān)于肇慶公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、肇慶公積金貸款額度最新政策

2024年肇慶的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

①首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，可提取住房公積金支付首付款；

②二孩及以上繳存職工家庭首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套普通住房的，最高貸款額度56萬(wàn)元/家庭；

③支持異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件�！罢J(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

住房公積金貸款額度不能超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍，{即：(繳存職工最近6個(gè)月的住房公積金月平均繳存額×當(dāng)前至法定退休年齡的年限×12+當(dāng)前住房公積金賬戶余額)×2}。

舉例說明：24歲職工，每月交納150元公積金，目前公積金賬戶余額為3000元。若以50歲退休計(jì)算，那么該職工可以貸款的額度為：

（150元/月×（50-24歲）×12個(gè)月+3000元）×2=99600元

即，當(dāng)前該職工可以貸款9.06萬(wàn)元

備注：若計(jì)算出的貸款額度大于區(qū)縣的貸款限額，則以區(qū)縣的最高貸款限額為貸款額度。

即：若職工可貸款額度計(jì)算出的數(shù)額為23萬(wàn)元，而端州區(qū)個(gè)人貸款限額為22萬(wàn)元/人，則該職工的貸款額度為22萬(wàn)元。