鄂州公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

鄂州公積金貸款額度=[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現(xiàn)年齡）]×1.5。以下是小編收集整理的關(guān)于鄂州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、鄂州公積金貸款額度最新政策

通知提出，階段性調(diào)整住房公積金貸款額度。2023年10月31日起至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在鄂州市新購普通自住住房的（商轉(zhuǎn)公除外），貸款額度可按職工家庭當前可貸款額度上浮20%，同時不超出鄂州市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套首貸最高可貸額度60萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度50萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、鄂州公積金的貸款額度計算公式

可貸額度參考計算公式：[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現(xiàn)年齡）]×1.5，最終貸款額度根據(jù)借款人償還能力、信用狀況、風險程度等進行全面評估后審定；