鄂州公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

鄂州公積金貸款額度=[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現年齡）]×1.5。以下是小編收集整理的關于鄂州公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、鄂州公積金貸款額度最新政策

通知提出，階段性調整住房公積金貸款額度。2023年10月31日起至2024年10月31日前，住房公積金繳存職工在鄂州市新購普通自住住房的（商轉公除外），貸款額度可按職工家庭當前可貸款額度上浮20%，同時不超出鄂州市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套首貸最高可貸額度60萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度50萬元）。貸款額度上浮政策與其他住房公積金貸款上浮政策不疊加使用。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、鄂州公積金的貸款額度計算公式

可貸額度參考計算公式：[(借款人繳存余額+配偶繳存余額)+(借款人月繳存額+配偶月繳存額)×12月×（法定退休年齡-現年齡）]×1.5，最終貸款額度根據借款人償還能力、信用狀況、風險程度等進行全面評估后審定；