常德公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

常德公積金貸款額度=貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。以下是小編收集整理的關于常德公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、常德公積金貸款額度最新政策

公積金貸款額度升級。繳存職工在市中心城區(qū)購買新建商品住房的，住房公積金貸款最高限額調整為50萬元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，最高限額調整為60萬元。購買第二套新建商品住房的，公積金貸款額度調整為與首次貸款額度一致。層層有園林、戶戶有庭院的第四代住宅在一片呼聲中強勢入市。除此之外，房交會期間，還將推出房價折上折、物業(yè)費補貼、贈送裝修或現(xiàn)金紅包等多重惠民促銷活動。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件�！罢J房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、常德公積金的貸款額度計算公式

根據賬戶余額計算公積金貸款額度的公式為:貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。