東營公積金貸款政策最新貸款額度計算方法

東營公積金貸款額度=月繳存額× 到法定退休年齡剩余月數(shù) x2≤40萬元。以下是小編收集整理的關(guān)于東營公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、東營公積金貸款額度最新政策

通知》顯示，自2023年2月4日起，調(diào)整貸款額度。職工家庭購買第二套自住住房的，貸款額度由一人繳存住房公積金最高30萬元調(diào)整為40萬元，兩人繳存住房公積金最高50萬元調(diào)整為60萬元。東營市住房公積金管理中心解讀指出，調(diào)整該項政策，主要是支持繳存職工實現(xiàn)住房改善性需求。

A.每名職工貨款限額=月繳存額× 到法定退休年齡剩余月數(shù) x2≤40萬元;

B. 貨款額度≤總房價 —首付款;

C.貸款額度≤總房價—該住房己提取住房公積金。

貨款額度，根據(jù)孰低的原則綜合確定。

單筆貸款最高額度為 60萬元。

二、公積金貸款申請條件

住房公積金貸款申請人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備下列條件：

1.在我市設(shè)立個人住房公積金賬戶6個月(含)以上，最近6個月連續(xù)正常繳存。

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力，月還款額不超過家庭月收入的60%(含其他負債)。

3.夫妻雙方在本市購買自住住房，有合法的購房手續(xù)，且貸款時間在簽訂購房合同之日起一年內(nèi)(一手房);

4.夫妻雙方在本市購買自住住房，有合法的購房手續(xù)，應(yīng)在過戶期間辦理貸款(二手房)。

5.購買首套自住住房，首付比例不低于20%;

6.購買二套自住住房，首付比例不低于30%;

7.已付清全部房款的，不能使用貸款;

8.購買第二套(戶型為雙拼、獨棟等別墅)或第三套及以上自住住房，不能使用貸款。

9.有公積金中心認可的擔(dān)保措施如抵押、保證等。

10.借款人及配偶均無未結(jié)清的貸款;

11.已使用2次及以上貸款的家庭，不能使用貸款;借款人、共同借款人貸款使用次數(shù)合并計算。

三、東營公積金的貸款額度計算公式

A.每名職工貨款限額=月繳存額× 到法定退休年齡剩余月數(shù) x2≤40萬元;

B. 貨款額度≤總房價 —首付款;

C.貸款額度≤總房價—該住房己提取住房公積金。

貨款額度，根據(jù)孰低的原則綜合確定。

單筆貸款最高額度為 60萬元。