漯河公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

2024-06-15 03:19:45 大風(fēng)車考試網(wǎng)
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漯河公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關(guān)于漯河公積金的貸款額度及計算方法,供大家參考。

漯河公積金貸款政策2025年最新貸款額度計算方法

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一、漯河公積金貸款額度最新政策

2024年漯河的公積金貸款的政策還未公布,以下仍是沿用往年的相關(guān)政策

加大個人住房公積金貸款支持力度。夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高貸款額度50萬元;一方連續(xù)足額繳存住房公積金的,最高貸款額度35萬元。我市“十四五”期間引進的“百優(yōu)計劃”“雙千計劃”高層次人才,資格認定后3年內(nèi)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款的,最高貸款額度分別為80萬元、60萬元。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài),留存不少于6個月的繳存余額,補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人的月均收入應(yīng)當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購買、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅,按照《購房合同》或不動產(chǎn)權(quán)證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認房認貸”的條件�!罢J房”即臺州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù),“認貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉(zhuǎn)住房公積金貸款的,應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、漯河公積金的貸款額度計算公式

公積金貸款額度計算方法如下:(1)按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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