荊門(mén)公積金貸款政策最新貸款額度計(jì)算方法

荊門(mén)公積金貸款額度=(個(gè)人住房公積金月繳存額/住房公積金月繳存比例)*12*貸款年限。以下是小編收集整理的關(guān)于荊門(mén)公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、荊門(mén)公積金貸款額度最新政策

2023年調(diào)整的政策包括取消單、雙繳存職工家庭最高貸款額度上限區(qū)別限制，單繳存職工家庭最高貸款額度提至70萬(wàn)元，恢復(fù)本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)（建）房住房公積金家庭代際互助使用，推行住房公積金“帶押過(guò)戶”貸款業(yè)務(wù)，階段性放寬預(yù)售樓盤(pán)備案條件，同時(shí)，還對(duì)住房公積金全市業(yè)務(wù)通辦流程再優(yōu)化，以進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)效。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月平均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、荊門(mén)公積金的貸款額度計(jì)算公式

荊門(mén)公積金貸款計(jì)算公式:(個(gè)人住房公積金月繳存額/住房公積金月繳存比例)*12*貸款年限2、荊門(mén)公積金繳存比例:荊門(mén)住房公積金繳存比例:單位職工個(gè)人住房公積金繳存比例各為5%。荊門(mén)公積金貸款利率:2017年6月28日起,荊門(mén)市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行新政策,住房公積金貸款按年利率執(zhí)行。