景德鎮(zhèn)最新限購(gòu)政策解讀,景德鎮(zhèn)買房限購(gòu)政策

景德鎮(zhèn)買房暫無(wú)限購(gòu)政策

對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

外地人申請(qǐng)景德鎮(zhèn)商品房流程是什么

無(wú)論是本地人還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“商品房”，首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。

1.報(bào)名:景德鎮(zhèn)市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市商品房銷售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2.核驗(yàn):20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果景德鎮(zhèn)市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3.搖號(hào):景德鎮(zhèn)商品房搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。

4.選房:景德鎮(zhèn)商品房按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請(qǐng)景德鎮(zhèn)商品房需要什么材料

1.辦理商品房的房地產(chǎn)證時(shí)，需要資料商品房購(gòu)房合同;商品房房?jī)r(jià)審查表;房款收據(jù)(如房款是通過(guò)銀行辦理按揭的，附上銀行的結(jié)清房款證明);夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證以上資料需提供原件。

2.辦理房產(chǎn)證時(shí)需要注意事項(xiàng):填寫《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》必須使用黑色墨水筆填寫，字跡工整清晰;填寫好聯(lián)系電話，以便及時(shí)聯(lián)系;手續(xù)辦完后，請(qǐng)將以上資料交到自己的商品房所坐落區(qū)域的房地產(chǎn)權(quán)登記中心處辦理房產(chǎn)證。